Achat Maison individuelle LE CONQUET 29217 29059-759
Description
Idéalement située, cette maison semi mitoyenne des années 1930 offre un véritable potentiel de rénovation.
Elle propose une surface d'environ 84 m² sur un terrain de 526 m².
Un hall d'entrée dessert un WC, une salle d'eau, un coin cuisine, un salon séjour d'environ 30 m² et une chambre.
À l'étage : une grande mezzanine et une chambre, avec vue sur les toits et, à l'horizon, sur la ria.
Le bien dispose également d'une cave d'environ 50 m² comprenant une chaufferie et deux pièces d'environ 15 m² avec fenêtres, ainsi que d'une seconde cave d'environ 15 m²avec fenêtres .
Un emplacement rare, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, pour un projet de rénovation à fort potentiel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 960€
Charge Acquereur
