Achat Maison individuelle LE CONQUET 29217 29059-760
Description
Nichée dans un cadre naturel préservé, avec son jardin arboré et sa vue imprenable sur la ria, cette maison domine un terrain de 1554 m².
Construite en 1998, elle offre une surface loi carrez de 163.75 m² et une surface au sol totale de 268.63m²
Un hall d'entrée spacieux dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le salon séjour très lumineux grâce à son exposition ouest, s'organise autour d'une cheminée et d'une cuisine à aménager selon vos envies.
Cet espace de vie dessert également un cellier buanderie avec douche ainsi qu'un garage.
A mi- étage: une chambre avec un point d'eau.
A l'étage: une grande mezzanine ouvre de multiples possibilités: bureau salle de jeux ou un espace détente, avec accès direct à un balcon.
Trois chambres, une salle de bains, et des WC.
Un garage, une cave
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 860,00 € |
| Total taxes | 39 697,88 € |
| Total Frais d'acte | 45 887,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 645 887,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 200€
Charge Acquereur
