impression

Achat Maison individuelle LE DRENNEC 29860 MAIS/1081

116 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS/1081

Description

EXCLUSIVITE / Maison à vendre à Le Drennec (29860) en Finistère (29) - 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN

Une maison en parfait état, idéale pour une vie de famille !!!

Située au Drennec, découvrez cette maison non mitoyenne de 116,64 m² environ, édifiée sur un beau terrain de 1 113 m² joliment planté et aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée avec l'avantage d'une belle véranda. Avantage d'une chambre au rez de chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace.

Côté extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Une jolie véranda tournée vers le jardin prolonge agréablement les espaces de vie. Les extérieurs bénéficient également d'un accès bitumé et d'un carport pour stationner votre véhicule.

Les prestations qui font la différence :

* 116,64 m²
* 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
* Maison de 6 pièces
* Sous-sol total
* Cuisine aménagée et équipée
* Véranda avec vue sur le jardin
* Terrain de 1 113 m² joliment planté
* Carport
* Toiture en ardoises avec crochets inox
* Assainissement collectif conforme

Une maison en parfait état, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une organisation idéale pour la vie de famille.

Vous recherchez une maison familiale au Drennec avec quatre chambres, un sous-sol total et un jardin ?
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Drennec.

Caractéristiques

Surface habitable
116 m²
Surface de terrain
1 113 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
213
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 260 € et 3 120 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 684,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 584,61 €
TVA 716,92 €
Contribution de sécurité immobilière 280,00 €
Droits d'enregistrement 17 668,00 €
Total taxes 18 664,92 €
Total Frais d'acte 22 249,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 302 249,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)