Achat Maison individuelle LE FOLGOET 29260 29036-182
Description
AKTA NOTAIRES VOUS PROPOSE : LE FOLGOET (29260) - Maison familiale à vendre. Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 1980 offrant une surface habitable de 116m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une chambre lumineuse et facilement accessible, idéale pour une suite parentale ou un bureau, - Un salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie chaleureux, - Un grand garage avec accès direct à une cave totale. À l’étage : - quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, - Une salle de bains et un W.C. séparé, - Une pièce pouvant servir de bureau ou lingerie vient compléter l'étage. Côté confort et performance, cette maison se distingue par ses bonnes prestations énergétiques. Grâce à une isolation performante, un système d'aérothermie, une isolation du pignon Nord-Est, et la présence de panneaux solaires. À l’extérieur, une parcelle de 743m² joliment entretenue, offre un espace agréable. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble. Renseignements complémentaires auprès de l'étude AKTA NOTAIRES au 02.98.40.37.18
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)