Achat Maison individuelle LE RELECQ KERHUON 29480 030/369










Description
RARETÉ ARCHITECTURALE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Nichée au c?ur d'un quartier extrêmement recherché, à l'abri des regards et du tumulte, cette demeure d'architecte se distingue par son élégance épurée et son écriture contemporaine assumée. Conçue par un architecte soucieux d'harmoniser volumes, lumière naturelle et intimité, elle incarne avec brio l'art de vivre moderne.
Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et généreux, sublimé par des hauteurs sous plafond variées qui sculptent l'atmosphère et accentuent les perspectives. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une continuité visuelle sur le jardin, permettant une expérience fluide entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, la suite parentale se veut un cocon intime, articulé en trois espaces distincts : une chambre dotée de rangements, une salle de bains avec toilettes, et une terrasse ouverte sur l'horizon marin.
Pensée dans les moindres détails, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, son entretien irréprochable et l'élégance de son style résolument minimaliste. Une réalisation rare, pour les amateurs de lignes pures et d'architecture.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 405,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 305,81 € |
TVA | 1 661,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 860,00 € |
Droits d'enregistrement | 49 880,00 € |
Total taxes | 52 401,16 € |
Total Frais d'acte | 60 706,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 920 706,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)