Achat Maison individuelle LE RELECQ KERHUON 29480 030/379










Description
Idéalement située à deux pas du centre-bourg du Relecq-Kerhuon, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun? Un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.
Un garage attenant complète l'ensemble, vous offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable.
Si quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre la maison à votre goût, les éléments essentiels ont déjà été rénovés : huisseries remplacées, isolation revue, mise aux normes de l'installation électrique, révision du système de chauffage? Une base saine et de qualité pour concrétiser sereinement votre projet de vie.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)