Achat Maison individuelle LESNEVEN 29260 29132-543













Description
A VENDRE LESNEVEN : cette maison traditionnelle en pierres, couverte en ardoises, construite sur une cave, elle offre une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un salon lumineux et à la cuisine.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Au deuxième niveau, deux pièces supplémentaires vous offrent un potentiel d’aménagement flexible : bureau, chambre d’amis, ou espace de loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, un garage non contigu et un jardin privatif.
Important : des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter pleinement tout son potentiel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
TVA | 505,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
Total taxes | 9 355,28 € |
Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)