Achat Maison individuelle LOCMARIA BERRIEN 29690 29064-1090654
Description
BIEN RARE SUR LE MARCHE ! COUP DE CŒUR ASSURE !
Magnifique maison en ossature bois, implantée sur un vaste terrain de 3 725 m2, composée au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour baigné de lumière avec poêle à granules, dégagement avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc séparé, un cellier avec buanderie, accès direct à un double garage. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, deux autres chambres, une salle de bains avec wc (quelques finitions à prévoir), deux autres pièces (chambre, bureau ou dressing).
Grande terrasse, terrain clos et attenant, petit abris bois.
Dans un petit hameau au calme, à seulement 5 kms d'Huelgoat !Mérite une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 400€
Charge Acquereur
