Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29059-763
Description
Maison d’architecte édifiée en 2000 sur trois niveaux, bénéficiant d’une belle vue sur la mer et d’une architecture originale sur un terrain d'environ 1722 m².
L’entrée de la maison se situe au niveau intermédiaire et dessert les différents espaces par demi niveaux.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée avec WC.
Au demi niveau inférieur, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce niveau permet également l’accès au double garage et à la buanderie.
Depuis le hall d’entrée, quelques marches mènent au demi niveau supérieur, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, avec accès à la terrasse. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un WC.
La maison se distingue par sa conception architecturale singulière, notamment par sa toiture dessinée en forme de demi coque de bateau renversée, qui lui confère une silhouette originale et élégante.
Une maison aux volumes agréablement répartis sur plusieurs demi niveaux, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et la mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 431,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 331,45 € |
| TVA | 1 866,29 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 986,00 € |
| Droits d'enregistrement | 62 216,60 € |
| Total taxes | 65 068,89 € |
| Total Frais d'acte | 74 400,34 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 060 400,34 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)