Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1064968












Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - Quartier calme - En fond d'impasse - A mi chemin du bourg et des plages - Coup de coeur assuré pour cette maison des années 80 ayant bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement en 2010 - De beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité salle d'eau) - Grande mezzanine à l'étage ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée au tendance très moderne - Un garage ainsi qu'un cabanon vous permettront un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable - La terrasse offre une magnifique vue dégagée sur la nature avec le soleil couchant sans le moindre vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 600m² - Arrêts de car accessibles à pieds - Nouveau DPE en cours (car isolation des combles récente) - Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 620,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 520,71 € |
TVA | 904,14 € |
Contribution de sécurité immobilière | 395,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 910,00 € |
Total taxes | 24 209,14 € |
Total Frais d'acte | 28 729,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 423 729,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)