Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1066994














Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - En vente uniquement à l'étude - Située à mi-chemin du bourg et des Plages - Quartier Résidentiel - Au calme, en fond d'impasse - Superbe Maison Contemporaine de 2013 d'environ 115m² Habitables - Entrée avec placard s'ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte baignée de lumière avec ses larges ouvertures - cet espace donne accès direct à une grande terrasse bois exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - Un cellier adjacent à la cuisine vous permettra un espace de rangement supplémentaire - Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et vous permettra une vie de plain-pied - A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de Bains (baignoire et douche) - un WC indépendant à chaque niveau - Un garage agrémente l'ensemble et vous permettra un espace de stockage appréciable - Le tout sur un Magnifique jardin arboré de plus de 700m² en exposition Sud-ouest qui vous permettra de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets - Allée bitumée - Facilité de stationnement - Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de car - PRODUIT RARE ET RECHERCHÉ !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 620,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 520,71 € |
TVA | 904,14 € |
Contribution de sécurité immobilière | 395,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 910,00 € |
Total taxes | 24 209,14 € |
Total Frais d'acte | 28 729,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 423 729,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)