Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1082888
















Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette Charmante Maison vous offre quiétude et tranquilité à mi-chemin du BOURG et des PLAGES - Profitez d'un ESPACE de VIE Baigné de lumière, tourné vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Idéale pour prolonger les journées ensoleillées et savourer de longues soirées d'été à l'abri des regards. VIE DE PLAIN-PIED avec sa grande chambre (avec dressing privatif) et sa salle d'eau au rez-de-chaussée - Une BUANDERIE complète ce niveau - A l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une 2 ème salle de bains - Un espace Mezzanine vous permettra de laisser libre court à votre imagination (bureau, bibliothèque...) - Un garage vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable - Le TERRAIN (751m²), Clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité, tandis que l'exposition SUD/OUEST vous offre une belle lumière naturelle du matin au soir - Une SITUATION idéale, entre nature et commodités, entre calme et plaisir de vivre - COUP DE COEUR de L'Étude !!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
TVA | 741,34 € |
Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 110,00 € |
Total taxes | 18 146,34 € |
Total Frais d'acte | 21 853,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 316 853,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)