impression

Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1082888

92 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
29135-1082888

Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette Charmante Maison vous offre quiétude et tranquilité à mi-chemin du BOURG et des PLAGES - Profitez d'un ESPACE de VIE Baigné de lumière, tourné vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Idéale pour prolonger les journées ensoleillées et savourer de longues soirées d'été à l'abri des regards. VIE DE PLAIN-PIED avec sa grande chambre (avec dressing privatif) et sa salle d'eau au rez-de-chaussée - Une BUANDERIE complète ce niveau - A l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une 2 ème salle de bains - Un espace Mezzanine vous permettra de laisser libre court à votre imagination (bureau, bibliothèque...) - Un garage vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable - Le TERRAIN (751m²), Clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité, tandis que l'exposition SUD/OUEST vous offre une belle lumière naturelle du matin au soir - Une SITUATION idéale, entre nature et commodités, entre calme et plaisir de vivre - COUP DE COEUR de L'Étude !!!!

Caractéristiques

Surface habitable
92 m²
Surface de terrain
751 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
179
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 806,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 706,71 €
TVA 741,34 €
Contribution de sécurité immobilière 295,00 €
Droits d'enregistrement 17 110,00 €
Total taxes 18 146,34 €
Total Frais d'acte 21 853,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 316 853,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)