Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1084318














Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - Située à 2 pas du bourg, cette Maison Contemporaine de 2003 allie confort moderne et cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez immédiatement de ses prestations de qualité!! Vous apprécierez sa Proximité des écoles, des commerces et des services, un atout majeur pour le quotidien. Côté extérieur, vous serez séduit par son joli terrain clos (travaux de clotures réalisés en 2023) et arboré de 694m², parfait pour les moments de détente en famille, en toute sécurité. Décoration Chic et cosy qui vous offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour un confort optimal au quotidien. Un bel espace de vie très lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - une grande cuisine indépendante aménagée équipée très fonctionnelle. A l'étage, 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bains - Un garage et une buanderie vous permettront un espace de stockage et/ou stationnement appréciable - Existence d'une aspiration centralisée - Le calme absolue à Proximité immédiate de toutes les commodités - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
Total taxes | 29 362,52 € |
Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)