Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1093410
Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - A mi-chemin du bourg et des Plages - Venez découvrir cette charmante Maison contemporaine de 2016 offrant une agréable VIE de PLAIN PIED, idéal pour votre confort au quotidien !!! La pièce de vie est fonctionnelle et accueillante, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis!!! Elle est pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. une chambre avec douche privative vous permettra de vivre de plain-pied - L'étage s'ouvre sur une jolie mezzanine vous offrant calme et sérénité, 2 belles chambres et une grande salle d'eau complètent ce niveau - Le tout en PARFAIT ÉTAT !! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin clos et arboré, idéalement exposé sud-ouest, qui invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité avec sa vaste terrasse et son espace pergola - Le tout situé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de cars....) et des chemins de randonnée !!! Une belle opportunité à découvrir sans tarder !!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
| TVA | 806,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 138,50 € |
| Total taxes | 22 279,96 € |
| Total Frais d'acte | 26 312,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 361 312,27 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)