impression

Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1093410

106 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29135-1093410

Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - A mi-chemin du bourg et des Plages - Venez découvrir cette charmante Maison contemporaine de 2016 offrant une agréable VIE de PLAIN PIED, idéal pour votre confort au quotidien !!! La pièce de vie est fonctionnelle et accueillante, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis!!! Elle est pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. une chambre avec douche privative vous permettra de vivre de plain-pied - L'étage s'ouvre sur une jolie mezzanine vous offrant calme et sérénité, 2 belles chambres et une grande salle d'eau complètent ce niveau - Le tout en PARFAIT ÉTAT !! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin clos et arboré, idéalement exposé sud-ouest, qui invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité avec sa vaste terrasse et son espace pergola - Le tout situé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de cars....) et des chemins de randonnée !!! Une belle opportunité à découvrir sans tarder !!!!

Caractéristiques

Surface habitable
106 m²
Surface de terrain
526 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
73
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 132,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 032,31 €
TVA 806,46 €
Contribution de sécurité immobilière 335,00 €
Droits d'enregistrement 21 138,50 €
Total taxes 22 279,96 €
Total Frais d'acte 26 312,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 361 312,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)