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Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1095049

88 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29135-1095049

Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - RARE SUR LE SECTEUR - Contemporaine de 2019 aux prestations soignées, pensée pour offrir un cadre de vie alliant modernité, sérénité et confort au quotidien. Encore sous garantie, elle représente un investissement sécurisée et sans contrainte - L'AVANTAGE DU NEUF SANS LES CONTRAINTES DE LA CONSTRUCTION - Idéalement située, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, arrêts de cars et commerces, facilitant votre quotidien - PIECE DE VIE baignée de lumière avec ses larges ouvertures et son exposition SUD/OUEST - Une Cuisine ouverte aménagée équipée fonctionnelle et de qualité vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude - A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec des rangements optimisés offrant un confort de vie idéal pour toute la famille ainsi qu'une SALLE D'EAU - Un garage avec cellier ainsi qu'un cabanon vous offre un espace de stockage et/ou stationnement appréciable - Conçue dans une démarche moderne et économique, cette maison dispose d'un chauffage pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année - A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos,parfaitement exposé, facile d'entretien et préservé de tout vis-à-vis, véritable espace d'intimité pour vos moments de détente - Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement située: une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !!

Caractéristiques

Surface habitable
88 m²
Surface de terrain
335 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
A
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 20 823,00 €
Total taxes 21 951,32 €
Total Frais d'acte 25 942,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 355 942,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)