Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1096441
Description
LOCMARIA-PLOUZANE - SECTEUR TRÉGANA - Un air de vacances....toute l'année !! - Et si votre quotidien commençait tous les matins en observant les bateaux sur notre belle mer d'iroise ? - Entièrement rénovée avec goût, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle profite d’une belle vue dégagée avec, en prime, une petite échappée sur la mer qui rappelle chaque jour que le littoral est tout proche.Un autre véritable atout : une vie de plain-pied possible, avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, pour une maison agréable à vivre aujourd’hui comme demain. 3 chambres en tout avec possibilité d'une 4 ème sans gros travaux - une seconde salle de bains à l'étage idéal pour les familles avec enfants - Les extérieurs sont soignés avec une magnifique terrasse de plus de 40m² exposée sud-ouest donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis direct - Une grande cour bétonnée avec carport vous permettra de stationner plusieurs véhicules - Une maison lumineuse, prête à vivre, avec le mer pour voisine...il ne reste plus qu'à venir la découvrir !!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 434,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 334,71 € |
| TVA | 1 066,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 495,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 234,50 € |
| Total taxes | 32 796,44 € |
| Total Frais d'acte | 38 131,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 533 131,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)