Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-948309










Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - TRÉGANA - En vente uniquement à l'étude - Secteur privilégié et recherché - Belle Vue Mer sur L'océan (tas de pois, Bertheaume...) - La plage et le sentier côtier à 300m - Belle demeure des années 70 remis aux goûts du jour sur un joli jardin clos et arboré de plus de 1000m² face à la mer d'iroise - Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses larges ouvertures plein sud donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle d'eau - A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau - Le tout dans un très bon état général - Un sous-sol de plus de 120 m² vous permettra un espace de stationnement et de stockage important (possibilité d'aménager une des pièces en chambre supplémentaire ou salle de sport suivant vos besoins) - Aucun gros travaux à prévoir - Possibilité d'extension - Belle vue mer à 180° de quasiment toutes les pièces de la maison - Le quartier est calme - écoles, commerces et arrêts de car sont à proximité immédiate - EMPLACEMENT RARE sur le secteur - Ne pas hésitez à nous contacter pour plus d'informations
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 556,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 456,81 € |
TVA | 1 091,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 510,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 580,00 € |
Total taxes | 31 181,36 € |
Total Frais d'acte | 36 638,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 546 638,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)