Achat Maison individuelle LOCMELAR 29400 29107-2149
Description
2149 - LOCMELAR - A 15min de LANDIVISIAU, 7 min de SIZUN et 25min de MORLAIX, découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse extension à l’arrière, idéale comme second salon ou chambre. Une salle de bains, un bureau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 735m², avec une terrasse, parfait pour les moments de détente.
Une belle opportunité pour une résidence principale, au calme tout en restant proche des commodités, avec aire de jeux et écoles à pied.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 673,50 € |
| Total taxes | 12 420,76 € |
| Total Frais d'acte | 15 232,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 200 232,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 990€
Charge Acquereur
