impression

Achat Maison individuelle MOELAN SUR MER 29350 29114-1064937

186 m²
6 pièces
Ref.
29114-1064937

Description

LES PIEDS DANS L 'EAU - MAGNIFIQUE FRONT DE MER - Maison d 'habitation composée d'une vaste entrée avec placard elle profite d'une belle lumière traversante, salon/séjour avec cheminée insert très lumineux équipée d'une belle baie panoramique donnant sur une magnifique vue sur GROIX, cuisine ouverte, cellier/buanderie, WC avec lavabo, 1 chambre avec salle de bains privative ( baignoire, 2 vasques); à l 'étage vous trouverez un dégagement avec placards, WC, salle d 'eau ( douche, 2 vasques, bidet),  4 chambres dont 2 avec placards et une avec espace mezzanine, 1 petite chambre ou bureau; l 'ensemble des chambres ont une vue mer; Garage attenant avec grenier; cave sous la maison; La maison en plus de son environnement idyllique profite d'un accès à un petit port et d 'une très jolie crique où se baigner; AUCUN VIS A VIS; VUE MER IMPRENABLE

Caractéristiques

Surface habitable
186 m²
Surface de terrain
5 472 m²
Nombre de pièces
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
70 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
283
en kWhep
/m²/an
64 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 300 € et 7 220 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 15 057,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 15 957,41 €
TVA 3 191,48 €
Contribution de sécurité immobilière 1 800,00 €
Droits d'enregistrement 104 400,00 €
Total taxes 109 391,48 €
Total Frais d'acte 125 348,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 925 348,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)