Achat Maison individuelle MOELAN SUR MER 29350 29114-1064937










Description
LES PIEDS DANS L 'EAU - MAGNIFIQUE FRONT DE MER - Maison d 'habitation composée d'une vaste entrée avec placard elle profite d'une belle lumière traversante, salon/séjour avec cheminée insert très lumineux équipée d'une belle baie panoramique donnant sur une magnifique vue sur GROIX, cuisine ouverte, cellier/buanderie, WC avec lavabo, 1 chambre avec salle de bains privative ( baignoire, 2 vasques); à l 'étage vous trouverez un dégagement avec placards, WC, salle d 'eau ( douche, 2 vasques, bidet), 4 chambres dont 2 avec placards et une avec espace mezzanine, 1 petite chambre ou bureau; l 'ensemble des chambres ont une vue mer; Garage attenant avec grenier; cave sous la maison; La maison en plus de son environnement idyllique profite d'un accès à un petit port et d 'une très jolie crique où se baigner; AUCUN VIS A VIS; VUE MER IMPRENABLE
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 15 057,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 15 957,41 € |
TVA | 3 191,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 800,00 € |
Droits d'enregistrement | 104 400,00 € |
Total taxes | 109 391,48 € |
Total Frais d'acte | 125 348,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 925 348,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)