Profitez d'une maison économe en énergie...



Description
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant une surface habitable de 115,8 m².
Idéalement située, secteur de Kergroës, elle allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Caractéristiques Principales :
Classe énergétique A : Profitez d'une maison économe en énergie, synonyme de faible consommation et de confort thermique optimal.
3 Chambres spacieuses : Parfait pour une famille ou pour accueillir vos invités.
Connexion Fibre : Profitez d'une connexion Internet ultra-rapide pour le télétravail ou le divertissement.
T.A.E conforme : Système d'assainissement respectant les normes en vigueur.
Véranda lumineuse : Un espace supplémentaire pour se détendre toute l'année.
Jardin clos avec arbres fruitiers : Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.
Portail avec visiophone : Sécurité et convivialité pour accueillir vos visiteurs.
Emplacement Idéal :
Commodités à pied : Profitez de tous les services essentiels à quelques minutes de marche.
École à 1 km
Plage à 3 kms
Cette maison est une opportunité rare tout en étant proche des commodités et des loisirs.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
TVA | 977,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
Total taxes | 26 937,40 € |
Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)