impression

Maison avec vie de plain pied située au bourg

105 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
MM394

Description

Découvrez cette élégante maison contemporaine située dans le bourg prisé de Moëlan-sur-Mer.

Caractéristiques principales :

4 Chambres : Des espaces de nuit généreux, idéaux pour toute la famille.
Vie de Plain-Pied : Une disposition pratique et accessible pour un confort optimal.
Chauffage au Sol : Profitez d'une chaleur douce et uniforme, garantissant un bien-être thermique tout au long de l'année.
Poêle à Granulés : Une solution de chauffage écologique et économique, apportant une ambiance chaleureuse.
Jardin Clos et Paysagé : Un espace extérieur soigné et sécurisé, parfait pour se détendre ou recevoir.
Abri de Jardin : Un espace de rangement idéal pour vos outils et équipements de jardinage.
Préau : Un espace couvert polyvalent, pour créer un coin détente à l'extérieur.
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort, modernité et esthétisme. Sa proximité avec les commodités locales et les plages environnantes en fait un véritable coup de cœur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie à Moëlan-sur-Mer vous attend !

 

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Surface de terrain
728 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Chauffage
ELECTRIQUE ET GRANULES
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
13 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 213,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 113,71 €
TVA 822,74 €
Contribution de sécurité immobilière 345,00 €
Droits d'enregistrement 20 010,00 €
Total taxes 21 177,74 €
Total Frais d'acte 25 291,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 370 291,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)