Maison en pierre rénovée proche du bourg
Description
A vendre maison en pierre à MOELAN SUR MER (29)
Venez découvrir cette très jolie longère entièrement rénovée en 2019 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
De plain-pied, elle offre une vie facile et agréable avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysager clos de 1107 m² sans vis à vis.
A l' étage : 2 belles chambres, un bureau et salle d'eau avec WC séparés
La maison bénéficie de prestations de qualité :
- Pompe à chaleur, capteurs solaires pour une consommation énergétique maîtrisée
- Fibre optique
- 2 garages
- Un puits
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces.
Coup de coeur assuré !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
