Maison contemporaine secteur KERGROES
Description
Maison contemporaine de 1997 avec garage, située au calme, bourg de Kergroës à pied (école, commerces, bus) dans un environnement champêtre et arboré.
D'une surface d'environ 105 m², elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec poêle à bois, une cuisine fermée avec accès terrasse. Une salle d'eau, WC ainsi que la
possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et WC
Beau jardin avec fruitiers et espace potager sur un terrain de 2495 m².
Nombreux rangements.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Plages, Ports et Sentiers côtiers dans un rayon de 2 kms
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 050,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 950,91 € |
| TVA | 790,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 325,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 507,50 € |
| Total taxes | 21 622,68 € |
| Total Frais d'acte | 25 573,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 350 573,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
