Description
Secteur recherché du Belon réputé pour son ria pittoresque, ses sentiers côtiers et son environnement naturel préservé, cette maison de 1959 offre une agréable vie de plain-pied sur un beau terrain clos et fleuri de 1180 m².
La maison d'une s
uperficie de 70,71 m² habitable (90 m² au sol) comprend :
un sas d'entrée,
une buanderie,
une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin,
un salon lumineux,
trois chambres,
une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un garage de 18 m², d'un petit hangar de 24 m² ainsi que d'un abri offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Environnement calme et recherché, à proximité du littoral et des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 200€
Charge Acquereur
