Description
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la basse ville, découvrez cette charmante maison en pierre des années 30 pleine de caractère.
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison d'environ 116,25 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
Elle se compose de 4 chambres, d'espaces de vie lumineux et ainsi que d'un grand garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 278 m².
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager la maison selon vos envies tout en conservant le charme de l'ancien.
Le calme du secteur, la proximité des commodités et le cachet de cette bâtisse font de ce bien une belle opportunité à Quimperlé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 398€
Charge Acquereur
