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Achat Maison individuelle MORLAIX 29600 29107-2013

127 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
29107-2013

Description

2013 - MORLAIX - A visiter ! Nichée en bout d'impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 127m² bénéficie d'une situation rare : la tranquillité à deux pas du centre de Morlaix et de tous ses services.
Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, s'organise autour d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage : deux chambres avec rangements, une pièce facilement convertible en chambre supplémentaire, un bureau avec placards, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un grenier vient offrir un espace de stockage appréciable.
Le sous-sol intégral, accessible par une porte de garage motorisée, apporte un confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé de 563 m² avec terrasse et abri de jardin invite à profiter des beaux jours.

Caractéristiques

Surface habitable
127 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
195
en kWhep
/m²/an
33 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 342,73 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 242,73 €
TVA 648,55 €
Contribution de sécurité immobilière 238,00 €
Droits d'enregistrement 15 017,80 €
Total taxes 15 904,35 €
Total Frais d'acte 19 147,08 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 257 147,08 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)