Achat Maison individuelle MORLAIX 29600 29107-2035
Description
MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED ET JARDIN DE 420M²
2035 - MORLAIX - Secteur Madeleine - Découvrez cette charmante maison de 83m² hab. bénéficiant d'une vie de plain pied, implantée sur une parcelle de 420m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse au charme de l’ancien, agrémentée d’une cheminée et de poutres apparentes. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable parcelle de 420 m² avec terrasse exposée au sud et de deux garages, dont un disposant d’un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 727,00 € |
| Total taxes | 11 434,84 € |
| Total Frais d'acte | 14 124,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 124,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)