impression

Achat Maison individuelle MORLAIX 29600 29107-2035

83 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29107-2035

Description

MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED ET JARDIN DE 420M²

2035 - MORLAIX - Secteur Madeleine - Découvrez cette charmante maison de 83m² hab. bénéficiant d'une vie de plain pied, implantée sur une parcelle de 420m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse au charme de l’ancien, agrémentée d’une cheminée et de poutres apparentes. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable parcelle de 420 m² avec terrasse exposée au sud et de deux garages, dont un disposant d’un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif.

Caractéristiques

Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 180€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
249
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 470 € et 2 050 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 789,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 689,21 €
TVA 537,84 €
Contribution de sécurité immobilière 170,00 €
Droits d'enregistrement 10 727,00 €
Total taxes 11 434,84 €
Total Frais d'acte 14 124,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 184 124,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)