Achat Maison individuelle MORLAIX 29600 29107-2143
Description
2143 - MORLAIX - En plein cœur de Morlaix, dans une rue piétonne à deux pas des commerces et avec des places de stationnement à proximité immédiate : voici un immeuble de cinq niveaux offrant une belle opportunité de valorisation locative.
Rez-de-chaussée : un local commercial en pied d'immeuble.
1er étage : une chambre, un bureau et un WC.
2ème étage : accès indépendant par la rue arrière comprenant entrée, cuisine et pièce de vie. Cette entrée séparée est un atout majeur pour scinder l'immeuble en plusieurs lots locatifs distincts.
3ème étage : deux chambres supplémentaires.
4ème étage : un grenier mansardé.
Idéal pour un investisseur en quête d'un projet de rénovation en centre-ville d'une commune dynamique et recherchée.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 839,56 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 739,56 € |
| TVA | 347,91 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 55,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 470,50 € |
| Total taxes | 3 873,41 € |
| Total Frais d'acte | 5 612,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 60 612,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 3 300€
Charge Acquereur
