Achat Maison individuelle PENMARCH 29760 023/1445





Description
PENMARCH. Située à Saint-Guénolé, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison en pierres allie charme et volumes généreux, le tout sur un terrain de 4 539 m² arboré et clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, d’un espace chaufferie-buanderie, de WC séparés et d’une chambre avec salle d’eau attenante.
L’étage, accessible par deux escaliers distincts, propose d’un côté : deux chambres, une salle de bains et des WC ; de l’autre côté : trois chambres supplémentaires avec salle de bains et WC.
Un double garage complète les prestations, avec au-dessus un petit studio aménagé idéal pour recevoir, télétravailler ou louer ponctuellement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin verdoyant, offrant calme, intimité et potentiel paysager.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
TVA | 1 319,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
Total taxes | 39 669,28 € |
Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)