Achat Maison individuelle PLABENNEC 29860 1052





































Description
Maison à Vendre à Plabennec (29860) en Finistère (29)
Cette maison de 126 m² habitables est située sur un terrain de 1390 m² entièrement constructible. Construite en 1971, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, un cabinet de toilette. A l'étage un dégagement confortable desservant trois chambres, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle de bain. Le tout offrant un espace adapté pour une famille. Le bien inclut également un sous-sol total compartimenté, permettant du parking, des rangements supplémentaires ou une utilisation polyvalente. Le tout offrant un espace adapté pour une famille.
Cette maison est une construction de qualité qui nécessite juste des travaux de rafraîchissement (décoration principalement) pour la remettre au goûts du jour
La localisation est pratique, avec un accès proche aux écoles, commerces et services, ainsi qu'une proximité au centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Plabennec est une commune qui dispose de divers points d'intérêt, tels que des infrastructures scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts.
Le prix de vente est de 302 948 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plabennec.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
TVA | 733,20 € |
Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
Total taxes | 17 843,20 € |
Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)