impression

Achat Maison individuelle PLABENNEC 29860 MAIS/1055

84 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS/1055

Description

Maison familiale avec jardin constructible à Plabennec

Située dans un environnement calme de Plabennec, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC, ainsi qu'une grande pièce à usage de chaufferie et buanderie. Une véranda ouverte sur le jardin prolonge agréablement les espaces de vie.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains.

Un grenier avec une pièce supplémentaire offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², avec un atout rare : sa constructibilité, permettant d'envisager un projet complémentaire ou une extension par le garage.

Un garage complète les prestations.

Pour découvrir cette maison, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plabennec.

Caractéristiques

Surface habitable
84 m²
Surface de terrain
700 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
318
en kWhep
/m²/an
96 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 580 € et 4 870 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 033,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 933,41 €
TVA 586,68 €
Contribution de sécurité immobilière 200,00 €
Droits d'enregistrement 12 620,00 €
Total taxes 13 406,68 €
Total Frais d'acte 16 340,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 216 340,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)