Achat Maison individuelle PLEUVEN 29170 29014-2963







Description
Maison familiale - Vie à pied et à vélo - PLEUVEN/FOUESNANT
Située dans un quartier résidentiel agréable et pratique, aux portes de FOUESNANT, cette maison individuelle construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Commerces de proximité et collège de Kervihan accessibles à pied, plages de Fouesnant à vélo : un emplacement privilégié pour un quotidien facilité.
Avec une surface habitable d’environ 115 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin clos, une belle cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant et une buanderie donnant accès direct au garage.
À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC.
La parcelle de près de 500 m2 est soigneusement aménagée : jardin paysagé, pergola, carport, cour bitumée, espaces de rangement. Garage carrelé.
Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, conduit de cheminée existant, fibre optique installée.
Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, dans un secteur recherché où tout se fait à pied ou à vélo.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
TVA | 993,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
Total taxes | 27 543,68 € |
Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)