Achat Maison individuelle PLEUVEN 29170 29014-2976




















Description
Élégance, nature & confort : maison d’architecte avec piscine, parc clos et ambiance de vacances toute l’année
À l’abri des regards, entre Quimper et les plages, cette maison d’architecte de 1992, d'environ 160 m² habitables (190 m² utiles), séduit par sa qualité de conception, ses volumes généreux et son cadre de vie apaisant.
Sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, elle offre une belle exposition sud et ouest, propice à la lumière naturelle. Le quotidien se prolonge naturellement vers l’extérieur : grande terrasse, voiles d’ombrage, piscine chauffée, espace détente ou tennis de table à l’heure dorée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte avec îlot central, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, baie vitrée et hublot. WC et buanderie en demi-niveau inférieur.
En demi-niveau supérieur : un bureau au calme avec vue sur le jardin.
À l’étage : deux chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse sur le jardin, plus une salle de douche indépendante.
En complément, au sous-sol : une chambre supplémentaire, garage double et cave à vin.
Prestations : pompe à chaleur (chauffage au sol + radiateurs), volets électriques, aspirateur centralisé.
Le parc, au sein d’une impasse paisible, peut accueillir verger, animaux ou jardin d’agrément. Proximité immédiate des sentiers de randonnée.
Un bien rare où confort et nature se rencontrent, à vivre pleinement en toute saison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 754,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 654,61 € |
TVA | 1 530,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 780,00 € |
Droits d'enregistrement | 45 240,00 € |
Total taxes | 47 550,92 € |
Total Frais d'acte | 55 205,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 835 205,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)