Achat Maison individuelle PLEYBEN 29190 2206
Description
RARE SUR LE MARCHÉ : Située à deux pas des écoles et commerces et dans un quartier calme, cette jolie néo-bretonne de 124m² offre un beau potentiel et une possibilité de vie de plain-pied: Hall d'entrée avec sol en marbre et escalier en fer forgé, pièce de vie spacieuse avec espace salle à manger et salon (installation d'un poêle possible), cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage: le palier dessert trois belles chambres, bureau avec placard, salle de bains et wc. Sous-sol complet avec buanderie-lingerie et nombreux rangements/dressing, une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou salle de jeux, grande pièce pour atelier/stockage. Jardin clos avec cabanon. Borne recharge pour voiture électrique. Surface terrain : 625 m². Référence 2206.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 275,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 175,17 € |
| TVA | 635,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 229,70 € |
| Droits d'enregistrement | 14 494,07 € |
| Total taxes | 15 358,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 533,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 233,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 290€
Charge Acquereur
