Achat Maison individuelle PLEYBER CHRIST 29410 29107-2369
Description
2369 - PLEYBER CHRIST - Située au cœur du bourg, cette maison de 71m² offre un quotidien facile et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, médecins...).
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale exposée au SUD, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L’espace est complété par une buanderie fonctionnelle avec rangements, un WC indépendant et une pièce annexe offrant de multiples possibilités.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc.
Au-dessus, un grenier aménageable.
A l'arrière de la maison, un jardin clos et arboré de 708m² avec appentis pour le rangement ou le bricolage.
En face de la maison, une seconde bâtisse indépendante, actuellement utilisée comme garage avec porte motorisée, pourrait offrir un potentiel remarquable après rénovation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
