Achat Maison individuelle PLOGASTEL ST GERMAIN 29710 29015-528
Description
Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme rénové offre une maison d'habitation confortable, plusieurs dépendances et un terrain de 5000 m².
La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et un WC séparé. Le 1er étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bains neuve avec baignoire et wc. Le 2ème étage est aménagé en 2 petites chambres sous combles.
La rénovation inclut la toiture, la charpente, l'isolation et les menuiseries qui ont été entièrement refaites en 2010 environ.
Les dépendances comprennent une dépendance en pierres de 30 m² au sol avec un plancher à l'étage (toiture et huisseries de 2010 environ), un hangar de 98 m², et une ancienne étable à rénover.
Le terrain est arboré et offre 5000 m², parfait pour un jardin, un potager ou des loisirs en plein air.
une terrasse pour sortir par la baie vitrée, une peinture extérieure de la maison, et une cuisine seront à prévoir !
L'environnement est paisible et sans vis à vis.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
| Total taxes | 15 418,08 € |
| Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 750€
Charge Acquereur
