Achat Maison individuelle PLOGOFF 29770 29021-1018724



















Description
A vendre à PLOGOFF dans le FINISTERE (29),Une maison des années 40 en pierre, à proximité immédiate des sites exceptionels de la pointe du Raz et de la plage de la Baie des Trépassés (900m).
Cette maison demande à être rénovée (nous consulter pour les travaux). Une petite vue mer est possible depuis le premier étage. Cette vue devient vraiment agréable depuis le 2ème étage aujourd'hui en grenier.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée vitré en PVC (3,25 m²)
- Salon / séjour avec insert bois (tubage neuf) (26,20 m²)
- Ouverture en voute sur une cuisine aménagée et équipée en formica (16,4 m²)
- Dans une extension arrière un sas (1,46 m²)
- WC (1,95 m²)
- Salle de bain (5,20 m²)
- Chaufferie / buanderie avec lavoir en ciment (7,2 m²)
En demi palier vers le 1er étage : dans l'agrandissement arrière
- Une chambre sur parquet bois (13,2 m²) avec un coin dressing (3,15 m²)
Au 1er étage de la maison :
- Palier (2,47 m²)
- Deux chambres (14,9 et 15,73 m²)
- Bureau (5,23 m²)
- WC avec lave-main (1,37 m²)
Au 2ème étage : un grand grenier sous rampants avec entraits à 1m80 (15,40 m²)
Garage de 20,75 m² avec porte en PVC
Deux abris de jardins (3,4 et 2 m²)
Jardin sur le coté Ouest avec puits, le tout sur des parcelles d'une contenance de 520 m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
Total taxes | 11 174,12 € |
Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)