Achat Maison individuelle PLOMELIN 29700 29014-3008










Description
Maison contemporaine - Plain-pied
À proximité immédiate de Quimper et des plages de l’Île-Tudy et Sainte-Marine.
Vous rêvez d’une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ? Cette construction récente (2023), pensée pour le confort du quotidien, allie lignes contemporaines, vie de plain-pied et prestations de qualité.
Les atouts de la maison :
Un séjour lumineux de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et accès direct à une terrasse de 70 m² exposée sud-ouest.
Une suite parentale élégante avec bureau intégré, dressing, salle d’eau privative et WC.
Deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec douche italienne et deux vasques.
Des espaces pratiques et bien pensés : entrée avec rangements, cellier/buanderie, garage isolé.
Extérieurs soignés :
Beau terrain clos de 1257 m², portail motorisé et allée gravillonnée.
Un grand carport couvert (6x6m) accueillant deux véhicules, en complément du garage.
Confort & équipements modernes :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, pilotable à distance.
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques.
Fibre installée.
Localisation idéale :
À seulement quelques minutes de Quimper, vous profitez d’un accès rapide aux plages prisées de l’Île-Tudy et de Sainte-Marine. Un cadre parfait pour combiner qualité de vie, proximité urbaine et charme de la côte bretonne.
Une maison clé en main, où vous n’avez qu’à poser vos valises !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 365,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 265,41 € |
TVA | 853,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 363,64 € |
Droits d'enregistrement | 21 090,89 € |
Total taxes | 22 307,61 € |
Total Frais d'acte | 26 573,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 390 209,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)