Achat Maison individuelle PLOMEUR 29120 29022-1939
Description
Manoir du XIXème entièrement refait, isolé en pleine nature, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et une piscine intérieure chauffée (8×4 m) ouverte sur le parc.
1er étage : 2 suites avec salle d’eau privative et WC, un salon avec grande terrasse exposée sud-ouest.
2ème étage: 4 suites avec salle d'eau privative et WC, lingerie.
Les dépendances incluent une salle de sport avec plusieurs sanitaires, une salle de réception (jusqu’à 150 personnes) avec cuisine professionnelle. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Maison indépendante aux normes PMR avec séjour, cuisine équipée, chambre + salle d'eau et WC,
Etagé: 2 chambres salle d’eau et WC, dressing.
Parc arboré de 18 734 m², plusieurs terrasses, boulodrome et parking.
Rénovation complète entre 2006 et 2007.
Propriété idéale pour des locations mariage, séminaire ou pour des locations saisonnières, beaucoup de projet sont possible.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 580,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 480,41 € |
| TVA | 2 296,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 78 875,00 € |
| Total taxes | 82 421,08 € |
| Total Frais d'acte | 93 901,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 343 901,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 42 000€
Charge Acquereur
