impression

Achat Maison individuelle PLONEIS 29710 29015-605

143 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29015-605

Description

Située dans un environnement verdoyant à Plonéis, sur un terrain de plus de 5 800 m², cette magnifique maison des années 1970 est l'expression même du confort familial. Entièrement pensée pour vous faciliter la vie, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à choisir l'emplacement de vos meubles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une véranda idéalement exposée. Ce volume généreux accueille chaleureusement un salon-séjour convivial et une cuisine semi-séparée, parfaits pour partager des moments en famille. Une chambre avec accès direct au jardin et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant.

Le véritable point fort de cette propriété reste son terrain exceptionnel de plus de 5 800 m². Entièrement arboré et paysager, il vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques

Surface habitable
143 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 250€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
153
en kWhep
/m²/an
40 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 670 € et 3 660 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 15 775,00 €
Total taxes 16 693,08 €
Total Frais d'acte 20 033,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 270 033,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)