Achat Maison individuelle PLONEIS 29710 29015-605
Description
Située dans un environnement verdoyant à Plonéis, sur un terrain de plus de 5 800 m², cette magnifique maison des années 1970 est l'expression même du confort familial. Entièrement pensée pour vous faciliter la vie, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à choisir l'emplacement de vos meubles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une véranda idéalement exposée. Ce volume généreux accueille chaleureusement un salon-séjour convivial et une cuisine semi-séparée, parfaits pour partager des moments en famille. Une chambre avec accès direct au jardin et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant.
Le véritable point fort de cette propriété reste son terrain exceptionnel de plus de 5 800 m². Entièrement arboré et paysager, il vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)