Achat Maison individuelle PLONEOUR LANVERN 29720 023/1532
Description
PLONEOUR LANVERN. Située à proximité de la plage de Tronoën et d’une côte sauvage préservée, cette charmante longère rénovée séduira les passionnés de surf et de grands espaces. Elle offre un spacieux salon-séjour avec insert, ainsi qu’un second séjour équipé d’un poêle à pellets, pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine aménagée complète parfaitement ce rez-de-chaussée chaleureux, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Vous profiterez également de deux abris de jardin, idéaux pour ranger votre matériel ou aménager un atelier. Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 3 480 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer en pleine nature.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 000€
Charge Acquereur
