Achat Maison individuelle PLONEOUR LANVERN 29720 29016-1151

Description

Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme avec façades en pierres apparentes, niché en pleine campagne dans un écrin de verdure au fond d’un petit hameau.
Celui-ci est occupé par 2 autres propriétés et se situe au sud de la commune de Plonéour-Lanvern (carrefour du pays bigouden).

Sur un terrain d’environ 3 hectares, vous y trouverez 3 habitations continuellement améliorées depuis 2017.

La première entièrement rénovée de 115 m2 comprend :
• au RDC : une vaste entrée avec un WC et l’escalier menant à l’étage, une grande cuisine aménagée, une belle pièce à vivre (SAM/salon avec insert à bois) et un bureau avec rangements
• à l’étage : un palier avec WC, la suite parentale d’un côté avec dressing et salle de bains (douche + baignoire et vasque ovale sur plan de travail) et une chambre de l’autre côté (avec douche et vasque ronde sur plan de travail)

La deuxième de 79 m2, mitoyenne à la première et entièrement rénovée également se compose :
• au RDC, d’une pièce de vie avec la cuisine aménagée ouverte sur le salon comprenant un poêle à bois installé dans l’imposante ancienne cheminée, ainsi qu’un WC et un bel escalier
• à l’étage, d’une salle d’eau (avec douche, vasque et WC) et 2 chambres avec placards

(Possibilité de réunir ces maisons par l’arrière à l’aide d’une véranda par exemple)

La troisième de 70 m2, perpendiculaire aux autres, laissée intentionnellement dans un pur style breton, est en location saisonnière chez Gîtes de France et contient :
• au RDC : une pièce de vie avec une kitchenette et l’escalier, séparée du reste où se trouve un WC indépendant et aéré, une salle de bains (baignoire + lavabo) et une buanderie
• 3 chambres à l’étage

A noter que toutes les parties étagées sont en sous-pentes.

Autour des maisons, vous pourrez profiter d’une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules, mais surtout d’une végétation luxuriante : des jardins d’agrément mais également un verger avec des pommiers en majorité, une grande parcelle type « champ » et une partie boisée où se trouve des cabanes en bois ainsi que des plates-formes dans les arbres.

Vous disposerez aussi de dépendances :
• un bel appentis sur le côté de la maison principale
• un petit « garage » pouvant notamment contenir du matériel de bricolage ou de jardin type tondeuse auto-portée (petit « tracteur »),
• et un hangar d’environ 70 m2 pour du bois de chauffage ou autre avec une partie bétonnée surélevée qui peut accueillir une « cuisine d’été » mais aussi un billard et un baby-foot

Vous serez donc forcément séduit par ce bien « atypique » (idéal en l’état ou après aménagements pour de nombreux types de projet) mêlant charme de l’ancien et confort moderne, au sein d’un véritable havre de paix où règne ce qu’il y a de plus précieux : le calme absolu !
Tout en étant plongé en plein nature verdoyante (champs, bois), les commodités et les lieux remarquables qu’offre la région sont très proches :
• Pont l’abbé et ses nombreux commerces à 5 min
• La baie d’Audierne à 15 min
• Bénodet à 15 kms
• Le centre de Quimper à 20 kms...