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Achat Maison individuelle PLONEOUR LANVERN 29720 29016-1193

99 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
29016-1193

Description

Située à Plonéour-Lanvern (tous services à pied) , cette maison de plain-pied, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 99 m² sur un terrain de 583 m². En état neuf, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse d’environ 45 m², complétée par une cuisine et un cellier, La maison comprend deux chambres, une suite parentale , une salle de bains, et un WC /

À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un cadre agréable, avec une terrasse, un abri de jardin et deux places de stationnement sous carport..


Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : A, 58 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A, 2 kg CO2/m²/an

Cette maison présente une très bonne performance énergétique.

Caractéristiques

Surface habitable
99 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
58
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 22 085,00 €
Total taxes 23 265,88 €
Total Frais d'acte 27 420,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 377 420,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)