Achat Maison individuelle PLOUDALMEZEAU 29830 29055-1016
Description
Portsall, très bel emplacement, plage à 50 m vue mer, maison sur sous-sol de 1967, entièrement rénovée en 2022. Elle se compose :
- Au sous-sol : un garage, chaufferie, espace atelier,
- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse côté mer, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placard, salle d'eau, WC,
- A l'étage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Surface habitable de 114 m², 128 m² au sol + le sous-sol de 66 m².
- A l'extérieur, terrasse vue mer et un abri de jardin, terrain de 1064 m² constructible. Environnement privilégié accès plage au bout du jardin.
Diagnostic de Performance Energétique :
- Consommation : 82 kWh / m² / an (Classe B)
- Émissions : 3 kg CO2 / m² / an (Classe A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 572 000 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires) Réf. : 29055-1016 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 000€
Charge Acquereur
