Achat Maison individuelle PLOUDALMEZEAU 29830 29055-1023
Description
PORTSALL, à 1,5 km des plages, écoles et commerces. Maison néo-bretonne de 1982 composée :
Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une grande pièce vie, salon, salle à manger, une cuisine indépendante, un garage avec un grenier au-dessus. Une chambre, wc.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, wc. Surface habitable de 103 m². Possibilité d'extension, quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour.
L'ensemble édifié sur un grand terrain de 2868 m².
Prix de vente : 262 500 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires)
Diagnostic de Performance Energétique :
- Consommation : 193 kWh / m² / an (Classe D)
- Émissions : 7 kg CO2 / m² / an (Classe B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Réf. : 29055-1021 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
