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Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-1005

152 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
29094-1005

Description

Située dans un environnement paisible, à la campagne tout en restant proche du bourg et de ses commodités, cette maison chaleureuse et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, d’une chambre avec salle d’eau récente aux normes PMR, idéale pour une vie de plain-pied, et des espaces de rangement avec une chaufferie et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et au 2ème étage un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain fleuri et arboré d’environ 1 500 à 2 000 m², propice à la détente et aux activités de plein air.
Chauffage au fioul – maison très bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Caractéristiques

Surface habitable
152 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
288
en kWhep
/m²/an
89 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 520 € et 7 520 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 13 251,00 €
Total taxes 14 063,96 €
Total Frais d'acte 17 078,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 227 078,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)