Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-1005
Description
A seulement 1,5 km du centre de Plouescat, découvrez cette maison soigneusement entretenue, implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé d'environ 1800 m².
Le rez-de-chaussée, accessible par une rampe PMR s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté une cuisine ouverte sur le séjour et une arrière cuisine. De l'autre côté une chambre avec sa salle d'eau et son WC, aménagés pour être accessibles aux personnes à mobilités réduite (PMR). Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres avec placards et une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou recevoir.
Le deuxième étage dispose de combles, pouvant être aménagés selon vos envies.
A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé constitue un cadre agréable, propice à la détente et aux moments en famille.
L'assainissement est à mettre aux normes.
Une maison saine, très bien entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, à proximité des commerces et servies de Plouescat.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 700€
Charge Acquereur
