Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-1019
Description
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de Plouescat, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 2013, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un jardin clos et paysagé avec terrasse.
D’une surface habitable de 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée de :
- une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud,
- deux chambres avec placards,
- une salle d’eau avec douche à l’italienne, permettant une vie de plain-pied,
- une buanderie.
À l’étage, vous trouverez :
- un palier mezzanine,
- une chambre avec placards sous rampants.
À l’extérieur, la maison offre en plus de la terrasse bien exposée et du jardin clos, une cour et un spacieux cabanon de jardin sur dalle béton avec évier, idéal pour le rangement.
Produit rare : maison sans travaux, située au calme, fonctionnelle et lumineuse, à deux pas des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)