impression

Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-1053

89 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
29094-1053

Description

Idéalement situé en plein cœur de Plouescat, à deux pas des commerces, des écoles et services, cette agréable maison de ville allie le cachet de l'ancien à une organisation pratique.

Dès l'entrée, vous découvrirez d'un côté le séjour chaleureux et de l'autre la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également des WC ainsi qu'une chambre avec coin salle d'eau, offrant un accès direct au jardin, un véritable atout pour une vie de plain pied.

A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC sanibroyeur. Sous les combles, une quatrième chambre ainsi qu'un espace grenier viennent compléter l'ensemble.

Le jardin clos, intime et arboré, agrémenté d'une terrasse, se situe à l'arrière de la maison.

Beaucoup de charme, idéale pour accueillir une famille en résidence principale ou pour profiter d'une agréable maison de vacances à deux pas des commodités et du littoral.

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
319
en kWhep
/m²/an
12 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 610 € et 3 570 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 789,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 689,21 €
TVA 537,84 €
Contribution de sécurité immobilière 170,00 €
Droits d'enregistrement 10 727,00 €
Total taxes 11 434,84 €
Total Frais d'acte 14 124,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 184 124,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)