Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-1059
Description
A seulement 3,5 km des plages de Plouescat, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, sur un terrain de 815m².
Cette maison fonctionnelle offre une belle pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez accéder directement au jardin depuis le séjour grâce aux baies vitrées , offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative ainsi que des WC séparés, offrant un espace confortable et appréciable au quotidien.
A l'extérieur, le terrain de 815m², offre un bel espace à aménager selon vos envies.
Un garage de 31m² et un carport complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur par géothermie, un système de chauffage performant et économique.
Une maison fonctionnelle et confortable, idéalement située à quelques minutes du littoral qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter d'une agréable maison secondaire proche des plages.
Les atouts :
- Maison de plain-pied construite en 2005
- 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs
- Pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte
- Accès direct au jardin
- Pompe à chaleur par géothermie
- Garage et carport
Vidéo et visite virtuelle sur demande
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
| TVA | 757,62 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 245,50 € |
| Total taxes | 20 308,12 € |
| Total Frais d'acte | 24 096,23 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 329 096,23 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)