Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-926













Description
À seulement 200 m des plages de Menfig, cette maison habitable de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et ses espaces bien agencés. La maison dispose de deux chambres, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l’espace. Le salon, inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur une terrasse. Un cellier à usage de chaufferie/buanderie complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente mène à une troisième chambre bénéficiant d'une petite vue sur la mer. À l'extérieur, cour bitumée avec deux places de stationnement pratiques, jardin clos idéal pour les moments de plein air, chalet de jardin en bois pour vos rangements.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
Total taxes | 21 480,88 € |
Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)